Sięgając pamięcią daleko wstecz wnioskujemy, że działki zawsze były wysoko cenione. Zawsze kupno działki było poważną decyzją i sporą inwestycją majątkową. Wartość działek zmienia się nieznacznie, wahania obserwujemy nie wielkie, ceny utrzymują się na dość równym poziomie. Od kilku lat obserwujemy zdecydowany „ bum” na zakup działek budowlanych, a nawet na zakup działek rolnych z zamysłem przekształcenia ich w późniejszym czasie w budowlane. Bez wątpienia inwestycja w ziemię jest najlepszą lokatą kapitału jaką można sobie wymyślić. W innych inwestycjach istnieje ryzyko straty, w tym przypadku nawet jeśli ceny spadną dzieje się tak krótki czas, ziemia zawsze była, jest i będzie w cenie.
Ceny działek znacząco wzrosły o wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej, a następnie po burzliwych zwyżkach i spadkach stanęły na wysokim poziomie. Większość osób woli własny dom jednorodzinny w pięknym i cichym miejscu, niż ciasne „ M” w bloku z męczącymi sąsiadami dookoła. Każdy przyzna, że jest w stanie wiele poświęcić dla możliwości zbudowania domu.
Ceny działek zależą od wielu czynników, przede wszystkim trzeba pamiętać o tym, że im bliżej miasta znajduje się działka tym będzie droższa ( w tym przypadku ceny działek w pobliżu dużych miast dochodzą do górnej granicy wyobrażalności). Dzieje się tak dlatego, że jednak lepszy dostęp do dróg asfaltowych, wszelkich sieci wodnokanalizacyjnych oraz lepszy dojazd transportem miejskim są dużym udogodnieniem.
Wyższa cena działki zależy także od otoczenia. Jeśli działka znajduje się np. bliżej przedszkola, szpitala lub ośrodków sportowych i kulturalnych to jej cena automatycznie jest wyższa niż w przypadku działki znajdującej się na tzw.” odludziu”. Wartość działki można określić na wiele sposobów, a nawet możliwa jest zmiana wartości działki chroniona ustawą, trzeba jedynie wczytać się w temat i działać.